鏡石町岡ノ内分譲地にてコーディネート
274.00㎡（82.88坪）の敷地に東側に接した5ｍ道路があります。 駐車場は3台以上、周辺の環境は国道にすぐにアクセスできる立地でコンビニとICを併設された鏡石ＳＡへアクセスし易い環境です。 お土地の価格は710万円で上下水ともに引き込みされており平坦地で整形地の為ゆとりの広さで車を多数お持ちの方にお勧めです。
シンプルなデザイン＋高性能住宅＋全館空調マーベックス涼暖
デザイン・高性能・コストパフォーマンスを両立したセミオーダー住宅
シンプルでおしゃれな外観
Ｒ＋ｈｏｕｓｅで培われたデザインとディテールを取り入れた住まいです。 基本構造部を規格化によってコストパフォーマンスにもこだわりました。
Ｒ＋ｈｏｕｓｅ郡山南渡辺建設の耐震性能は経験や勘で施工するものではありません。 構造専門の建築士により、安全性レベルの高い「許容応力度計算」を全棟実施。建物への荷重、風圧力、地震力など様々な角度から解析します。
基準をはるかに超える圧倒的な超高気密性能：C値0.5以下、ＺＥＨを超える断熱性能ＨＥＡＴ20-Ｇ2仕様、全館空調マーベックス涼暖の住まいは空気の質にこだわり快適な住環境をご提供致します。
R+house郡山南のセミオーダープラン
1階平面図
8,190ｍｍ×7,280ｍｍ（119.24㎡）ただいまと帰るとリビングにはドアが無くスッキリさせていますのでコストダウンにもなります。 高性能だからできるプランと言えます。 ゆとりのあるリビング・ダイニングには吹抜からの明かりが降り注ぎます。 鉄骨階段の採用で広がりのあるLDKはまさに開放的です。
2階平面図
セカンドリビングもあり子供たちの遊びやワークスペースに丁度良く吹抜を見下ろせるように鉄骨手すりをオススメしています。 マーベックス涼暖の住まいは吹抜がある事で暖房が2階にもよく回り快適な空間を実現できます。
セミオーダーでもレイアウト・仕様変更は可能
セミオーダー（規格）ですがレイアウトや仕様の変更は可能です。太陽光とHEMSを搭載してZEH対応させたい、 家相を考えた家づくりをしたい等、設備仕様やインテリア・外装などをコーディネーターとの家づくりをお楽しみいただけます。
セミオーダープランには約束事があります。
R+house郡山南渡辺建設のセミオーダープランは規格ならではのルールがあります。
①外周の形状は四角・長方形で総二階建てあること。
②平屋・2階建て共に可能であるということ。
③構造計算で耐震等級３を確認、長期優良住宅とすること。
④ブランドは渡辺建設の扱いとなります。
鏡石町岡ノ内分譲地
物件概要
岩瀬郡鏡石町岡ノ内
敷地面積 274.00㎡（82.88坪）
価格 7,100,000円
鏡石第一小学校 約770ｍ
鏡石中学校 約1,550ｍ
ＪＲ鏡石駅 約660ｍ
リオンドール 約980ｍ
いちい 約510ｍ
イオンスーパー 約1,950ｍ
公共 鏡石町役場 約630ｍ
条件 建築条件付・売主につき手数料不要
福島県知事（5）第2029号
公益社団法人全日本不動産協会加盟
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