快適な住まいの条件の一つに、「部屋の中が常に適温に保たれていること」が挙げられます。いくらデザインが優れている住宅でも、夏は暑くて冬は寒い住宅では意味がありません。
理想的な“夏は涼しく、冬は暖かい住宅”を実現するためには、外の暑さや寒さの影響を部屋の中に与えない「高断熱性」を確保することが大切なポイント。そして、高断熱な住宅をより快適な状態で長持ちさせるために、「高い気密性」を併せ持つことも重要になります。R+house郡山南では高気密・高断熱の住宅を提供します。
福島の厳冬期でも真夏の酷暑でも快適に過ごせる超高気密住宅
快適な住まいを実現するためには、断熱性だけではなく気密性にも気を配るべきです。どれだけ断熱性能が高くても、気密性能が悪ければ、断熱性能の効果は半減してしまいます。トップクラスの超高気密住宅のメリットについて紹介します。
基準をはるかに超える圧倒的な超高気密性能：C値0.5以下が標準
住宅の気密性は「C値」という指標で表され、数字がゼロに近いほど隙間の少ない“高気密な家”になります。国が定めた基準は5.0（㎠/㎡）であるのに対し、R+house郡山南の標準は基準を遥かに上回る0.5（㎠/㎡）以下。R+house郡山南は非常に気密性の高い住宅をご提供します。
Ｒ＋ｈｏｕｓｅ郡山南の実績
Ｃ値0.08の現場
高気密の指標となる「C値」その性能を数字で証明
C値は床面積1㎡あたりの隙間面積（㎠）のことで、「気密測定」という方法で、機械を使って実際に測って計測します。R＋houseでは郡山南では全棟でこの測定を行い、オーナー様に高性能な家であることを数値で証明します。
快適な暮らしの基本は高気密
住宅で快適な暮らしを実現するために必要な要素が、「高断熱」「高気密」「計画換気」の3つです。特に「高気密」は「高断熱」と「計画換気」の力を活かすために重要な要素です。
全体の気密を高めた上で空気の通り道をしっかりと確保し、常に新鮮な空気を取り入れ続ける仕組みのことを計画換気といいます。気密性が優れていないと、換気をしても新鮮な空気にきちんと入れ替えることが出来ず、ウイルスを含む汚染された空気が室内に停滞してしまいます。
気密性能の非常に高いR+house郡山南なら、換気も効率的に行うことができ、常に新鮮な空気で健康な暮らしを実現します。
全館空調システム『マーベックス涼暖』
従来の全館空調システムの特徴は初期費用が高く、電気代がかさんでしまう、清掃が大変、カビ対策のメンテナンス・故障による修理が異常に高額になってしまいます。 マーベックス涼暖はそれらの問題を解決する空調システムです。
床下から空調する事で冬は床暖房のように足元が快適、夏は足元からサーキュレーションされた気流が心地よい空調システムです。
特徴その１ 優れた空気清浄性能
外部に設置した給気フィルターにより虫や花粉ＰＭ2.5をしっかり除去。 また女性でも高齢の方にもお手入れがしやすい高さの為清掃しやすいのが特徴です。
特徴その２ ダクトレス吸気・ダクト式排気システム
外部からの給気は熱交換器を通り床下に空気を送り出します。 そこからは排気経路まではダクトレスとなります。 各居室、トイレなどはダクトにより外部へ排出しますので最小限のダクトによりカビなどによる汚染を最小限とします。
特徴その３ 気流を上手にコントロール
排気経路は床面排気、ＣＯ２やホコリ、匂いは空気と比べて重い性質です。つまり排気経路を床に作ると効率的に換気ができるのです。 また好みの温度調整は床下ファンの風量コントローラーで調節が可能です。
特徴その４ 優れた熱交換・湿度交換性能
第一種全熱交換型換気システム 澄家ＶＳ90はトップクラスの熱交換換気性能です。さらに湿度交換率も高いので、冬には過乾燥を防ぎ、夏には蒸し暑さを緩和します。
エアコンの除湿負荷が減るので更なる省エネにも効果的。
従来の換気システムは高所によるメンテナンスが必要であったりダクト内部のカビなどの汚染が問題でした。
マーベックス澄家ではこれらを簡便にすることで空気の質を維持しやすいシステムです。
夏は涼しく、冬は暖かく：断熱性を活かす気密性
断熱性と密接な関係にある気密性。せっかく、断熱性を高めて室内の温度を高くしても、気密性が低ければ室内の暖かい空気が外に逃げてしまいます。室温を一定に保つ高断熱住宅には、セットで高気密であることが必須です。
国が定めている省エネ基準では断熱性を高めることが求められており、UA値の基準が地域ごとに定められていますが、UA値だけでなくC値をより良い数字にすることも重要なのです。
また、気密性能を高めることで、断熱性を保つことだけでなく、外の花粉やホコリなども防ぎ、健康で快適な住生活を提供します。
郡山市は5地域
須賀川市は4地域
西郷村や矢吹町や天栄村の一部は3地域
Ｕａ値はＣ値＝0の時の性能値だって知っていますか？
Ｕａ値0.48の住まいがＣ値の変化でどの様に
Ｕａ値が変化していくのでしょうか？
Ｃ値＝0.0ならＵａ値は0.48
Ｃ値＝0.5ならＵａ値は0.49
Ｃ値＝1.0ならＵａ値は0.52
Ｃ値＝2.0ならＵａ値は0.57
このように性能は劣化してしまいます。つまり断熱材やサッシだけ良くしても快適な住まいにはならないという事です。
高性能な住宅を示す省エネ基準
省エネ基準とは
脱炭素社会の実現に向けて、住宅の省エネルギー性能を向上させていくため、国土交通省や経済産業省の提唱により、建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令が発せられています。戸建て住宅に住む方が、より快適な暮らしを送るためです。
家を建てる際には、地域によって異なる省エネの基準値を満たしていなければなりません。R+house郡山南では、この省エネ基準の中でも、非常に高い基準で家づくりをしています。
一次エネルギー消費量の基準
一次エネルギーの消費量とは、冷暖房・給湯・換気・照明・家電といった住宅内の設備によって消費するエネルギー量のことを指します。省エネ基準を満たすためには、この一次エネルギー消費量に定められた基準値をクリアしておく必要があります。基準値は、建物を建てる地域や建物の床面積などの条件によっても変わります。
R+house郡山南では最高等級6を基準とした家づくりをしています。
外皮熱性能は、断熱性を示すUA値と、窓から入る太陽熱をどの程度遮れるのかを示すηAC値より評価されます。この2つの数値が基準値をクリアしていることも、省エネ基準を満たすための条件なのです。
R+house郡山南では、等級６・7を基準とした非常に断熱性の高い家づくりをしています。
私たちR+house郡山南ではこのZEH基準を大きく上回るHEAT20のG2～G3グレード（Ua値0.34～0.20を提案しており、ZEH基準のUA値0.60を大きく下回る高断熱な家づくりを提案しています。
福島での家作りで断熱性能が重要と言える理由とは
真夏は盆地気候で酷暑が続き、冬は底冷えの強風が吹き荒れる日が多い
年間平均気温は12℃前後ですが、最低気温は-13℃近くに達し、最高気温は35℃を超えることもあり、比較的寒暖の差が激しい内陸型の気候を示しています。また郡山市における冬季の平均風速（時速）は、増加し、シーズンを通して 時速 11.8 キロメートル から 時速 14.7 キロメートル に増加します時速3.6キロメートルにつき気温が１度下がる感覚になり、気温が０度でも 時速１4.7メートルの風のもとでは、体感温度はマイナス4度、ということになります。 つまり他の地域と比べて風の強い福島は温度以上に寒い地域と言えます。
福島県の急性心筋梗塞（ヒートショック）の死者は全国でも上位
急性心筋梗塞の死亡率（２０１５年）は男女とも全国ワーストで、循環器系疾患や脳血管疾患、心疾患などにつながる危険性があるメタボリック症候群の割合（メタボ率、１６年度特定健診）は１７．３％と全国で３番目に高い。
ヒートショックで死亡したり重度な後遺症が残ってしまっては一度きりの人生が勿体ないです。 健康寿命を伸ばしたいところです。
https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/21045c/kyuuseisinnkinnkousoku-jittai.html
寒い地域だからこそ高断熱住宅のメリット
R+houseが提供する高断熱住宅は、外からの熱の伝わりを少なくすることで外気温の影響を受けずに室内の温度を一定に保つことができ、一年中快適に過ごすことができます。また、冷暖房効率アップによる省エネ効果や暖冷房費の節約にも繋がります。 大幅な資源価格の上昇に始まったエネルギーコストの上昇を高性能住宅が抑制する事が可能です。
ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）とは「建物の省エネ」と「太陽光発電による創エネ」の効果を組み合わせて「住まいの年間一次エネルギー消費量」を正味（ネット）でゼロ以下にする住宅の ことです。つまりどの様な暮らし方になるのかと言いますと高断熱・高気密の住まいと省エネ機器で快適に暮らしつつ使うエネルギーが少なく、太陽光などで自家発電をして自給自足できる住まいの事です。
ZEH認定を取得するメリットは・・・
①家計にやさしい！ 高騰する光熱費がかからない住まいならとっても嬉しいですね。
②環境にやさしい！ CO2の削減や温暖化防止、環境破壊などの地球環境に貢献します。
③健康寿命をのばす！ ぜんそくや手足の冷え、アトピー性皮膚炎などの改善効果
④将来の資産価値 ZEHに認定された住まいは客観的に性能の良い住まいとみられるため資産価値に貢献します。
⑤停電時にも安心 万が一の停電時も安心、更に蓄電池の設置により夜間でも電気の使用が可能になります。
⑥補助金・税制優遇を利用できます。
住宅ローン控除
2023年12月末までの入居の場合
一般住宅（省エネ基準） 13年間控除 控除対象の借入金上限4000万円
ＺＥＨ住宅 13年間控除 控除対象の借入金上限4500万円
2024年12月末までの入居の場合は23年度より1000万円ダウンの予定です。
福島県の方必見！太陽光・ZEHは福島県の補助金を利用できます。
＊令和5年度は福島県議会承認後4月中旬ごろ公表されるかもしれません。
補助金制度の概要
県内への再生可能エネルギー設備導入を推進するため、県内の住居等に新たに太陽光発電設備を設置する場合の費用について補助金を交付するものとする。
補助金
太陽電池モジュール
公称最大出力１kＷあたり40,000円、最大160,000円
蓄電池
蓄電池の蓄電容量1kＷhあたり40,000円、最大200,000円
V2H
定額100,000円
ＺＥＨ建築事業者支援事業補助金
令和5年度は福島県議会補正予算承認後公表されるかもしれません。11月ごろ予定
＊こどもエコ住まい支援事業・地域型グリーン化事業と併用可能です。
＊100万円と40万円の併用可能、国補助金と併用の条件があります。
＊補助金の受給には国や自治体の予算や条件があります。 それらの条件により受給できないケースもありますので詳しくは担当までお問い合わせください。
政府の方針は
政府は「エネルギー基本計画（2014年4月閣議決定）」において、「住宅については、2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の実現を目指す」とする政策目標を掲げています。
郡山市、須賀川市で家づくりを検討されている方へ
外気温の変動に伴って、室温も大きく変動してしまう住宅では、長く快適に過ごすことはできません。R+houseには長く住み続けるために十分な断熱性能があります。その断熱性能を体感したい方は、ぜひモデルハウス見学会や完成見学会にお越しください。
R+house郡山南では、モデルハウス見学会や完成見学会、家づくりに関する勉強会、個別相談会など様々なイベントを開催しています。断熱性能だけでなく、土地探しのお悩みや予算の相談など、家づくりに関することなら何でもお答えしますので、ぜひ、ご相談ください。
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