郡山市・須賀川市で建築家とつくる高性能な注文住宅
R+house郡山南(株式会社渡辺建設)の家づくり写真 このイベントに申込む

【鏡石町前山】分譲住宅相談会【Type16-2】

開催期間
2024/04/01 (月) ~ 2024/05/31 (金)
開催時間 10:00 ~ 17:00
R+house郡山南 渡辺建設 主催
R+house郡山南渡辺建設のセミオーダー住宅
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R+house郡山南(渡辺建設)のセミオーダー住宅

    鏡石町前山分譲地にてコーディネート

    183.57㎡(55.52坪)の敷地に西側に面した4m道路があります。 駐車場は3台分、周辺の環境は静かでコンビニとICを併設された鏡石SAと国道4号線へアクセスし易い環境です。 お土地の価格は550万円で上下水ともに引き込みされており平坦地で整形地の為コンパクトながらも十分な空間を確保する事が出来ます。
     
    鏡石町前山分譲地プラン

    物件概要〜高性能で高いデザイン性の暮らしやすさを追求〜

    シンプルなデザイン+高性能住宅+全館空調マーベックス涼暖

    R+house郡山南渡辺建設のセミオーダープラン

    デザイン・高性能・コストパフォーマンスを両立したセミオーダー住宅

    シンプルでおしゃれな外観

    R+houseで培われたデザインとディテールを取り入れた住まいです。 基本構造部を規格化によってコストパフォーマンスにもこだわりました。 
    R+house郡山南渡辺建設の耐震性能は経験や勘で施工するものではありません。 構造専門の建築士により、安全性レベルの高い「許容応力度計算」を全棟実施。建物への荷重、風圧力、地震力など様々な角度から解析します。
    基準をはるかに超える圧倒的な超高気密性能:C値0.5以下、ZEHを超える断熱性能HEAT20-G2仕様、全館空調マーベックス涼暖の住まいは空気の質にこだわり快適な住環境をご提供致します。
    >>高断熱に不可欠な高気密住宅についてはこちら!

    R+house郡山南渡辺建設のセミオーダープラン

    1階平面〜広々LDKから差し込む吹き抜け〜

    8,190mm×6,370mm(52.17㎡)1,2階共に同じなので104,34㎡です。 ただいまと帰るとリビングにはドアが無くスッキリさせていますのでコストダウンにもなります。 高性能だからできるプランと言えます。 また洗面と脱衣はロールスクリーンを2.1mの高さから下げる事でスクリーンを下げていても採光が可能となります。 
    R+house郡山南渡辺建設のセミオーダーの1階平面図

    2階平面〜大収納なウォークインクローゼット〜

    玄関ホールの吹抜はコンパクトな家とは思えないような広がりを感じます。 2階にトイレを計画したい場合には追加する事も可能です。 ファミリークローゼットの他ウオークインクローゼットもあり十分な収納空間を確保しました。
    R+house郡山南渡辺建設のセミオーダープラン2階

    セミオーダーでもレイアウト・仕様変更は可能

    セミオーダー(規格)ですがレイアウトや仕様の変更は可能です。 太陽光とHEMSを搭載してZEH対応させたい、家相を考えた家づくりをしたい等、設備仕様やインテリア・外装などをコーディネーターとの家づくりをお楽しみいただけます。
    R+house郡山南セミオーダー内観

    セミオーダープランには約束事があります。

    R+house郡山南のセミオーダープランは規格ならではのルールがあります。
    ①外周の形状は四角・長方形で総二階建てあること。
    ②平屋・2階建て共に可能であるということ。
    ③構造計算で耐震等級3を確認、長期優良住宅とすること。
    ④取り扱いはブランドは渡辺建設またはR+houseのどちらかをご選択となります。

    鏡石町前山分譲地〜詳細物件概要〜

    鏡石町前山分譲地

    周辺環境

    岩瀬郡鏡石町前山19-3号地
    敷地面積 183.57㎡(55.52坪)
    価格 5,550,000円
    鏡石第一小学校 約790m 
    鏡石中学校 約2,070m
    JR鏡石駅 約1,050m
    リオンドール 約600m
    いちい 約1,320m
    イオンスーパー 約1,580m
    公共 鏡石町役場 約860m

    その他条件

    条件 建築条件付・仲介(3%+6万円+消費税)

    福島県知事(5)第2029号 
    公益社団法人全日本不動産協会加盟
    こんな方におススメ
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    申込期限:2024/05/30 (木) 17:00

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    8月着工のUa値

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    株式会社渡辺建設
    住所
    福島県須賀川市岩渕字明神前141-1
    営業時間
    09:00~18:00
    休業日
    水曜日、祝日、年末年始