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『失敗しない土地選び』土地購入順序編

家づくりノウハウ
公開日:2023.01.31
最終更新日:2024.01.14
家づくりノウハウ
公開日:2023.01.31
最終更新日:2024.01.14

『失敗しない土地選び』土地購入順序編

契約書
『失敗しない土地選び』土地購入順序編
R+house郡山南店のお役立ち記事「『失敗しない土地選び』土地購入順序編」の詳細ページです。 R+house郡山南店は郡山市・須賀川市・白河市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。

目 次

契約書

『失敗しない土地選び』土地購入順序編

営業の渡邊ですヽ(*>∇<)ノヤッホーイ♪ 
土地を購入しようと考えたとき、まず何から始めたらよいか???住宅計画を進めていく上で、いきなり手順を間違えると家づくりを後悔することになりかねません。 まずほとんどの方は『限界予算』を超えての建築をすることは不可能です。

そこで明確にしなけれなならないのは『限界予算』と『希望予算』です

『限界予算』とは?

計算式=自己資金(援助含む)+借入可能額 です。

ご自身で予算を決めるのではなく、金融機関での審査でいくらまでお借入れできるかの判断をされた場合の予算です。金融機関により『限界予算』は変わるという事です

『希望予算』とは?

計算式=自己資金(援助含む)+希望借入額 です

『希望予算』はお客様の主観に基づいている予算です。『限界予算』より多い方、逆に少ない方と様々です。

2つの予算を決めて予算内でできることをシミュレーションしてみる

今現在の返済計画は想像できるかと思います、将来的に35年間の返済を想像すると・・・思考がフリーズしてしまいます。そんな時、相談できるプロがいます。現在、近い将来、遠い将来、そしてリスクなどのイベントを考慮してみて『分らない不安』を『現実的に見える将来』へ変えてみてはいかがでしょうか。

・ハウスメーカーに行ったらこんなことはできないと言われた。
・注文住宅といいつつ標準設定で設備を選んでいる。
・注文住宅といいつつプランは出来あいのプランでお土地にマッチしていない。 
ちょっとでも疑問に思うことがありましたらぜひ渡辺建設へお問い合わせください。
#お金 #注文住宅 #土地 #家づくりの基礎知識

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