全館空調は採用したほうが良いのか？③

営業の渡邊です（*´∀`*）ﾉ ＊イメージです。
①では全館空調を採用する為の建物のスペック
②では全館空調メーカーのご紹介
③では考察です。

全館空調のコストは一般的に２００～３００万円です。そこで今回は目安として250万円としておきましょう。
全館空調初期費用は250万円（仮）
クリーニング費用3～4万円（仮）×１９回＝（53～76万円）
エアコン交換費用105～210万円 １０年ごとに買い替えるとして１，２台 35～70万円

リビングエアコン購入費は30万円、居室エアコン購入費を7万円×３台とする。
エアコン交換費用153万円 １０年ごとに買い替えした場合
クリーニング費用114万円 約15,000円として４台を１９回クリーニング

どちらも効率はほとんど変わらないので電気代は変わらないと考えても良いと考えられます。 エアコンクリーニングを２年おきにするかは議論が必要ですが・・・ちなみに渡邊は自宅のエアコンを自身で高圧洗浄しています。 

トイレも洗面も廊下も快適な空間にできることが最大のメリットでしたよね。同じ断熱性能なら確かにエアコンのほうが温度差ができるのは想像できます。

廊下や洗面トイレにエアコンを設置する人もいます。（DAIKIN 小空間マルチカセットエアコン）
１台で２か所空調できます。 費用は約２０万円弱、４０年間使うことを考えると３回買い替えで６０万円です。 

またダクト式が多いのでエアコン本体のカビを放置するのはＮＧです。そして一番修理費が高額になるケースとして想定されるのは天井壁の隠蔽配管です。冷媒管は耐用年数は３０年とされていますが実際はガス漏れ等はよく聞く話しです。もしも配管やり替えとなると最悪１００万円を超える修理費用となるケースもあります。 渡邊が経験した最近のケースではリビングエアコン（天井埋め込みタイプ）が築１３年の展示場で故障したため原因を調査したところガス漏れでした、修理費はエアコン１台８０万円です。 
エアコンの場合、一台壊れても他があるので安心感はありますが室外機は多く見えてしまいます。
最終的にはお財布との相談と好き嫌いなんでしょうか。