営業の渡邊です。
『固定金利VS変動金利』相性編ですよ(ｼ´ω`)ｼ
人間として生活している以上、相性とは切っても切れません。きっとお客様も同じような経験をお持ちではないでしょうか。 ウマが合う合わない・・・大変です∩( ´∀`)∩
もちろん固定金利が合う合わない、変動金利もしかり。
人間として生活している以上、相性とは切っても切れません。きっとお客様も同じような経験をお持ちではないでしょうか。 ウマが合う合わない・・・大変です∩( ´∀`)∩
もちろん固定金利が合う合わない、変動金利もしかり。
固定金利が合う人
『金利が変動すると気持ちが落ち着かない人』
『金利は今後大きくＩＴバブル以上に上昇すると考えている人』
『政府の借金（国債）で日本が破産すると考えている人』
『繰り上げ返済を考えず長期35年で支払う計画の人』
住宅ローンを文字の通りこていひと捉えていて何も考えず、コンスタントに支払えることで余計なことに気を遣わずに済みます。 また経済書を読んでおられたり投資をされている方は将来の見通しを金利上昇とポジションを明確にされているので住宅ローンにおいても固定でリスク回避ポジションとします。
変動金利が合う人
『金利上昇はしないと考えている人』
『金利上昇してもＩＴバブル位だと考えている人』
『持ち前の情報力で金利上昇前に固定金利へ借り換えできる自信のある方』
『金利上昇はそのうちあっても自己資金等で完済できる方』
『短期完済を考えているかた』
金利推移を見て過去の経済情勢から今後も想定外な金利急上昇はないと考えている方は実は多いのではと考えます。 2000年位から大きな変化はないわけですからね・・・。 また積極的に自己資金を運用したり退職金を見込んでいたりして短期返済という方は実は『住宅ローン控除』と『団体信用生命保険』を考慮している方もいらっしゃいます。 現在の住宅ローン控除では13年間で400万円以上還付を受けられるケースもあります。 登記や金利、諸費用がかかってもお得になるケースも、また住宅ローンには『団体信用生命保険』が標準付帯しています。 万が一の死亡等保証をお得に享受できるチャンスであるといえます。
住宅を購入したい！でも
予算の決め方がわからない！
返済計画の決め方がわからない！
将来の事も考えたい！
とにかく不安がある！などなど・・・
ぜひ、プロに相談してみませんか？
ぜひ、お問い合わせください(〃´ｰ`人´ｰ`〃)ﾈｪ
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