営業の渡邊です。 今回は金利推移について・・・
夢のマイホーム(*ﾟωﾟ)ﾉ できれば避けたい住宅ローン。
国土交通省住宅市場動向調査では注文住宅の半分以上は融資利用となっています。
どうせ使うならオトクに住宅ローンを借り入れしたいと思いますよね。
前提条件として過去の金利推移を知る必要があります。
＊https://www.eloan.co.jp/home/trendRate.phpより引用
夢のマイホーム(*ﾟωﾟ)ﾉ できれば避けたい住宅ローン。
国土交通省住宅市場動向調査では注文住宅の半分以上は融資利用となっています。
どうせ使うならオトクに住宅ローンを借り入れしたいと思いますよね。
前提条件として過去の金利推移を知る必要があります。
1990年代の住宅ローン金利
フラット３５（固定金利）（旧住宅金融公庫）は最高で5.5％を記録しました。
銀行融資（変動金利）は最高で8.5％を記録しています。 しかしこちらは基準金利であるため実際にはここから割引が適用されます。 現在では基準金利より1~２％程度割引されています。
2007年～2009年にかけての住宅ローン金利
フラット３５（固定金利）（旧住宅金融公庫）は最高で3.07％を記録しました。
銀行融資（変動金利）は最高で2.875％を記録しています。 しかしこちらは基準金利であるため実際にはここから割引が適用されます。 現在では基準金利より1~２％程度割引されています。
現在の住宅ローン
フラット３５（固定金利）（旧住宅金融公庫）は1.2～1.3％程度で推移しています。
銀行融資（変動金利）は2.475％程度で推移しています。。 しかしこちらは基準金利であるため実際にはここから割引が適用されます。 現在では基準金利より1~２％程度割引されています。
今後の住宅ローン金利はどうなる？
聞くと、上昇すると考えている人がほとんどです。 実は私が住宅業界の門をたたいた1998年から同じことが言われています。 今後どのような曲線を描くかは神のみぞ知る、私を含めて自分に合った金融商品を選択する必要があります。
住宅を購入したい！でも
予算の決め方がわからない！
返済計画の決め方がわからない！
将来の事も考えたい！
とにかく不安がある！などなど・・・
ぜひ、プロに相談してみませんか？
ぜひ、お問い合わせください(〃´ｰ`人´ｰ`〃)ﾈｪ
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返済計画の決め方がわからない！
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