郡山市・須賀川市で建築家とつくる高性能な注文住宅
カタログを請求する

カタログを
請求する

イベントの予約をする

イベントの
予約をする

家づくりの相談をする

家づくりの
相談をする

カタログを請求する

カタログを
請求する

イベントの予約をする

イベントの
予約をする

家づくりの相談をする

家づくりの
相談をする

『固定金利VS変動金利』金利推移編

お金
公開日:2023.01.24
最終更新日:2024.01.14
R+house郡山南(株式会社渡辺建設)の家づくり写真
R+house郡山南(株式会社渡辺建設)の家づくり写真
お金
公開日:2023.01.24
最終更新日:2024.01.14

『固定金利VS変動金利』金利推移編

金利推移
『固定金利VS変動金利』金利推移編
R+house郡山南店のお役立ち記事「『固定金利VS変動金利』金利推移編」の詳細ページです。 R+house郡山南店は郡山市・須賀川市・白河市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。

目 次

営業の渡邊です。 今回は金利推移について・・・
夢のマイホーム(*゚ω゚)ノ できれば避けたい住宅ローン。
国土交通省住宅市場動向調査では注文住宅の半分以上は融資利用となっています。
どうせ使うならオトクに住宅ローンを借り入れしたいと思いますよね。
前提条件として過去の金利推移を知る必要があります。
金利推移
*https://www.eloan.co.jp/home/trendRate.phpより引用

1990年代の住宅ローン金利

フラット35(固定金利)(旧住宅金融公庫)は最高で5.5%を記録しました。

銀行融資(変動金利)は最高で8.5%を記録しています。 しかしこちらは基準金利であるため実際にはここから割引が適用されます。 現在では基準金利より1~2%程度割引されています。

2007年~2009年にかけての住宅ローン金利

フラット35(固定金利)(旧住宅金融公庫)は最高で3.07%を記録しました。

銀行融資(変動金利)は最高で2.875%を記録しています。 しかしこちらは基準金利であるため実際にはここから割引が適用されます。 現在では基準金利より1~2%程度割引されています。

現在の住宅ローン

フラット35(固定金利)(旧住宅金融公庫)は1.2~1.3%程度で推移しています。

銀行融資(変動金利)は2.475%程度で推移しています。。 しかしこちらは基準金利であるため実際にはここから割引が適用されます。 現在では基準金利より1~2%程度割引されています。

今後の住宅ローン金利はどうなる?

聞くと、上昇すると考えている人がほとんどです。 実は私が住宅業界の門をたたいた1998年から同じことが言われています。 今後どのような曲線を描くかは神のみぞ知る、私を含めて自分に合った金融商品を選択する必要があります。 

住宅を購入したい!でも
予算の決め方がわからない!
返済計画の決め方がわからない!
将来の事も考えたい!
とにかく不安がある!などなど・・・
ぜひ、プロに相談してみませんか?
ぜひ、お問い合わせください(〃´ー`人´ー`〃)ネェ
#建築家 #お金 #注文住宅 #住宅ローン #家づくりの基礎知識 #間取り #設計 #デザイン #性能 #耐震

おすすめのコラム
家づくりの豆知識をお伝えします。

R+house郡山南(株式会社渡辺建設)の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.06.03

郡山市ふくまち安積モデルハウス構造計算結果が出ました。 郡山市・須賀川市で地震に強い家を作るなら気を付けるべきこと。

R+house郡山南(株式会社渡辺建設)の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.05.30

無垢フローリングと複合フローリング?
基本の特徴と違いについて

R+house郡山南(株式会社渡辺建設)の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.05.25

郡山市ふくまち安積モデルハウス『G3付加断熱・断熱等級7』Ua値計算結果がでましたUa値とはどんな数値なのか?

R+house郡山南(株式会社渡辺建設)の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.05.21

福島県版ZEH『ふくしまZEH・F-ZEH』基準とは

インテリアショップvanilla郡山へお邪魔してきました。
次へ
インテリアショップvanilla郡山へお邪魔してきました。

おすすめの施工事例
こだわりの理想のマイホームをご紹介します。

こだわりをご紹介
私たちの家づくりのこだわりをご紹介します。

家づくり
私たちの家づくりをご紹介します。

おすすめのイベント
私たちが開催する家づくりのイベントをご紹介します。

YouTube
施工事例を主にご紹介いたします。

R+house郡山南(株式会社渡辺建設)の家づくり写真
おしゃれな注文住宅の写真を紹介します。

R+house郡山南(株式会社渡辺建設)の家づくり写真

お問い合わせ
注文住宅のご相談・お問い合わせはこちら

株式会社渡辺建設
住所
福島県須賀川市岩渕字明神前141-1
営業時間
09:00~18:00
休業日
水曜日、祝日、年末年始